С 1 октября 2026 года вступают в силу новые условия программы «Семейная ипотека», утвержденные Минфином России. Теперь размер процентной ставки и максимальная сумма кредита напрямую зависят от количества детей в семье и региона приобретения жилья.
Для жителей большинства российских регионов, в том числе Нижегородской области, установлены следующие параметры. Многодетные семьи с пятью и более детьми могут получить кредит по ставке 2% годовых с лимитом 10 млн рублей. Семьи с четырьмя детьми — под 4% с аналогичным лимитом. С тремя детьми — под 6%, лимит также 10 млн рублей. Семьи с двумя детьми могут оформить ипотеку под 8% годовых, но максимальная сумма кредита составит 8 млн рублей. Для семей с одним ребенком ставка устанавливается на уровне 10%, а лимит — 6 млн рублей.
Для столичных регионов — Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — действуют другие условия. Здесь ставки варьируются от 4% до 12% годовых, а максимальные суммы кредита выше: от 12 до 18 млн рублей в зависимости от количества детей.
Одно из главных условий для участия в программе остается неизменным: как минимум один ребенок в семье должен быть младше 7 лет на момент подписания кредитного договора.
Кроме того, для всех новых договоров вводится ограничение по сроку субсидирования — не более 15 лет. Исключение сделано для кредитов на индивидуальное жилищное строительство: ставка по ним сохраняется на уровне 6% независимо от состава семьи и региона.
Напомним, что программа «Семейная ипотека» реализуется с 2018 года и продлена до конца 2030 года. За время ее действия было выдано кредитов почти на 11 трлн рублей, а жилищные условия улучшили более 2 млн российских семей.
Компания Алексея Спасского - любые операции с недвижимостью
Для жителей большинства российских регионов, в том числе Нижегородской области, установлены следующие параметры. Многодетные семьи с пятью и более детьми могут получить кредит по ставке 2% годовых с лимитом 10 млн рублей. Семьи с четырьмя детьми — под 4% с аналогичным лимитом. С тремя детьми — под 6%, лимит также 10 млн рублей. Семьи с двумя детьми могут оформить ипотеку под 8% годовых, но максимальная сумма кредита составит 8 млн рублей. Для семей с одним ребенком ставка устанавливается на уровне 10%, а лимит — 6 млн рублей.
Для столичных регионов — Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — действуют другие условия. Здесь ставки варьируются от 4% до 12% годовых, а максимальные суммы кредита выше: от 12 до 18 млн рублей в зависимости от количества детей.
Одно из главных условий для участия в программе остается неизменным: как минимум один ребенок в семье должен быть младше 7 лет на момент подписания кредитного договора.
Кроме того, для всех новых договоров вводится ограничение по сроку субсидирования — не более 15 лет. Исключение сделано для кредитов на индивидуальное жилищное строительство: ставка по ним сохраняется на уровне 6% независимо от состава семьи и региона.
Напомним, что программа «Семейная ипотека» реализуется с 2018 года и продлена до конца 2030 года. За время ее действия было выдано кредитов почти на 11 трлн рублей, а жилищные условия улучшили более 2 млн российских семей.
Компания Алексея Спасского - любые операции с недвижимостью